关于收入，很多人的理解是我挣多少钱，实际上这是比较片面的，收入其实分三个层次，哪三个呢？
第一个层级劳动性收入
也就是我们传统中讲的劳动所得，今天干了多长时间，拿多少钱，可以理解成叫工资性收入。
第二类是资产性收入
举个例子，我没上班也没有劳动收入，也没有所谓的公司所得，但是我现在手头上有一套房子，从100万涨到150万，赚了50万这就叫做资本收益，靠的是资本所得。
第三类是杠杆
它和资产性收入密切相关的，但是有的时候你不一定需要资本，如果有极其宽松的杠杆环境和杠杆能够提供给你的时候。你仍然能够实现逆袭。
这三个层级之间是有一定关系的，正常的经济增长的时候，收入里边的重点实际上是我们的劳动性收入，工资增长的速度推到十几二十年前，大家觉得3000块钱的工资很正常，现在3000块钱的工资没什么人乐意干，那你再往前推到50年前，老一辈的工资水平只有一二百块钱。
当然，有人说物价水平也低也有通胀因素的影响，但我们单纯说绝对收入增长，其实就是经济增速，也就是你实际上获得的劳动性购买力。
我们发现经济增长房价上涨，还有一种经济增速下降，房价也会上涨，事实上每一个主要的经济体都会经历的阶段，第一段是劳动性收入增长，居民越来越富裕，这个阶段中甚至储蓄率也是增长的，挣的钱多了，花不出去，或者说其他的支撑没跟上，储蓄率也高，挣得多，存得多，同时资产价格上涨。
比如说90年代以前的欧美，80年代以前的日本，大概都处于类似一种状态，它的第一阶段的上涨都是源自于经济宏观环境带来的这些国家或者居民部门的收入性的上涨，这一块儿带动刚性需求，带动房子价格上涨，通过数据观察发现很多国家都会出现同样的现象。
2008年之前的中国数据房价上涨跟经济增长上涨跟储蓄利率上涨是同步的，2008年后就是劈叉，储蓄率下降，经济增长增速下来，经济增速十几到6，经济增速下来，储蓄率下来，但房价上涨的更厉害。
所以60后，70后们不能拿自己的经验去教育90后，00后，因为所处的环境完全不一样，你现在还给灌输只要勤奋，只要努力，一定改变你的人生。那这句话实际上就要打上一个问号。
靠什么呢？如果靠劳动性收入，我们自己完全心知肚明，统计数据也在那放着呢。经济增速就等于大部分人的劳动性收入增速，中国能有十几的经济增速也就意味着大部分的人，我们的劳动收入每年能够有十几的递增，但是现在只有6%以后甚至更低，也就是说我们现在每个人的收入增长极其缓慢。
问题出在收入增长跟不上财产的增长，大家突然会莫名其妙地认为，房价的上涨是不是跟收入跟劳动性收入没关系，因为尤其是现在的年轻人，经常挂在嘴边的一句话是我怎么努力的工作，我也不可能买得起房，这句话其实贴切的形容，后面的劈叉现象，经济的增长，储蓄率的下降，就是你怎么努力，你的收入的增速已经放缓了。但你的资产价格不断在上涨，那你自然而然就买不起房，你觉得呢？
版权声明：本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
