对于那些已经买房或者即将有买房打算的小伙伴而言，会面临这个问题，那就是银行需要你提供月工资流水对不对？
那这个月工资流水的意义是什么呢？其实很简单，就是看一下你是否能够偿还起房贷，比如你每个月的工资只有5000块钱，而你买的这个房子却是1600万的大房子，你的家庭根本拿不出这么多的钱来还房贷，银行就要考虑一下了，我是否会把这个钱借贷给你。
毕竟银行的钱也不是大风刮来的，他们虽然有指标，可是也需要做风险评估，不可能一股脑地把所有的你需要的东西通通都给你。这样一来坏了规则；二来可能会对整个银行体系产生重大危机。所以常规情况下，银行会要求你们尤其是买房一族们优先提供收入证明。
收入证明的功效
这个收入证明能起到什么作用呢？其实只有一个作用，就是看一下你能否支付得起对应的房租，比如我买这个房子是100万，最开始的首付30万我付完了，那么接下来按月供，每个月支付2000块钱到5000块钱不等。
可是银行一看才发现你是一个无业游民，你每个月能够拿到的工资就是你的父母给你的600元基本生活费，那银行敢放心大胆的把这个房贷给你吗？肯定是不放心的。但是如果说你这个房贷只有1000块钱每个月啊，但是你每个月的工资达到了2万，那银行只需要稍微了解一下，就明白你属于优质客户，抓紧时间就把房贷给你了，为什么？原因很简单，你能够承担得起这个房贷？
好的，当我讲完这一部分之后，一些小伙伴就明白了这个房贷其实只是做一点权衡，判断你能否承担得起房贷。如果能够承担得起那么好，你可以直接购买这个房子，银行会把这个贷款给你发下来，如果你承担不起不好意思，出门右拐，找个凉快点的地方呆着去。
银行流水是假的怎么办？
但是上有对策往往就下有政策，尤其是一些农村出来的人或者迫切需要买房，但是最近几个月的工资压根没有，可是之前有对应存款能够还有款能力的人就会发现：我无法提供流水，那银行就不会给我房贷，如果银行不给我房贷，那我就买不了房。折腾来折腾去，好像有1万斤的担子都压在自己身上了，于是一些人便开始想起了歪心思。
什么歪心思呢？如果我能够通过一张假的银行流水蒙混过关的话，那是不是就不用费这么多的功夫了？当然这种做法我们非常不鼓励不支持，因为你这样做需要承担这样做所带来的一切后果，但是那些已经通过这种方式购买房子的人会怎么样呢？
首先关于这个银行流水承担怎样的责任，这一点就不多说了，懂的人自然懂，不懂的人说再多好像也不懂。有时间的话可以去查一下，其次，对于大部分人来说，这种收入证明仅仅就是走一个形式换句话来说，这个形式非常必要。
因为它代表了你的偿还能力，银行给你贷款的时候，你的收入证明仅仅就是一个辅佐作用，举个简单例子：你在老家里面有300亩地，那你是没有收入的，因为你没有工作呀，你的收入只有在夏天或者说某一个季节把粮食一卖就有钱了。
那么针对这种特殊情况，银行只会去看你是否有偿还能力和偿还意愿，如果你压根就没有偿还能力，同时也压根就不想偿还，那银行当然是拒绝给你放贷的，但是如果你有偿还能力同时又有偿还的意愿，那么银行即便在你流水有问题的情况之下，也会考虑给你放贷。
银行更看重的是你的流水问题
所以这种本身的收入证明这种东西银行不会卡得特别严，但是他们会看你的另一个东西叫做你的流水，什么是流水呢？就是你这张卡里面有流进来多少钱，同时又流出去多少钱？
他需要看你最近6个月的平均月流水，而一些小道消息说这个银行看你的流水必须是你的月供两倍以上，关于这一点是真是假，暂且不做结论，等我抽时间问一下在银行工作的小伙伴，但人家未必也会给咱说。只不过这个呢还是有点可信度的，想一下如果你的每一个银行卡都没有流水，你每个月的总花销也才三五十块钱，那你怎么可能支付得起庞大的房租呢？
除此之外，银行还可能会看你的月均流水以及账户余额和收入流水等一系列的证明，但是这些证明只要能达标基本上就都达标了。除非有一个特殊情况除外，这个特殊情况就是你的征信有问题，换句话来说你之前借贷了钱但是没有还上，无论你是花呗借呗还是通过其他平台，只要是正规的官方平台借了钱没还上，那这个时候银行十有八九是不会给你贷款的，即便你能够提供银行流水当中的一部分数据。
所以说一千道一万，我们只需要做到2点就行，第一自己的银行流水没有问题，第二之前的时候没有过征信不良问题，那么这种情况之下想要贷款买房，问题还不是很大。
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